楼上漏水新装修房屋被淹 拖了近1个月无人解决

　　家住中建御澜世家的李女士最近遇上烦心事，因楼上未出售的房屋漏水，新装修的房屋被水淹，导致家具等物品被水浸泡而损坏，而事发近一个月，开发商仍不解决。

　　现场：楼上漏水新装修房屋被淹

　　李女士告诉记者：“7月6日，我回到家发现楼上漏水，家里积水把很多家具浸泡了，墙上到处都是水印，踢脚线、墙纸也都开裂了。我赶紧给物业公司打电话，物业公司来人帮忙停水及清理积水。事后，物业公司告诉我，因楼上漏水的房屋并没有出售，所以应该归开发商管，于是我又联系了开发商，可开发商称要与承建单位调查协商，拖到现在都没有解决。当时装修我花了30多万，家里被浸泡后，我找了一家装修公司做了评估，装修公司说损失在11万左右，开发商一直拖着不解决。”

　　随后，记者联系到中建御澜世家的物业公司中建世纪物业公司，当时帮助李女士清理积水的物业公司员工华先生告诉记者：“接到李女士的报漏电话后，我们赶紧关闭了漏水房屋的水管阀门，并清理积水。漏水的房屋是12号楼20层的2001号，积水通过2001号房屋和19层的房屋后，直接漏到了李女士的家里。当记者问及漏水原因时，华先生说：“因2001号房屋的卫生间内自来水管上的一个水堵没有紧到位，在水压增大时崩开，导致漏水。”

　　律师：由“漏水房屋”的主人负责

　　4日9时许，记者联系到中建御澜世家12号楼的开发公司包头市绿友房地产开发有限公司，公司范姓员工告诉记者：“按照保修条款，未出售房屋漏水应由承建单位负责，我们也通知过承建单位兴业公司，并与之协商关于对李女士的赔偿问题，可兴业公司不愿负责，并向我们出具了一份分析报告，称此事不应由他们负责。我现在只能建议李女士继续通过我们与兴业公司进行协商，或者就房屋质量问题向质监站投诉，也可以通过法律途径解决。”

　　随后，记者联系到内蒙古包头兴业集团股份有限公司工程部刘部长，刘部长告诉记者：“楼盘在交工前，开发商及监理单位是验收过的，我们也在对自来水管道进行打压检测后，将所有阀门关闭，并将钥匙全部交于开发商。得知李女士家被浸泡后，我们也前去调查过，并给开发商出具了相关情况的分析报告，我们并没有责任。”

　　对于上述公司的说法，李女士并不赞同，内蒙古鹿城律师事务所陈俊喜律师告诉记者：“漏水的房屋在谁名下就应由谁负责，按理说未出售的房屋均在开发商名下，所以应由开发商负责。”