内蒙古全面推动住宅全装修工作打造宜居住宅

　　在日前召开的全区住宅全装修工作现场会上，内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长许怀云介绍说，多年来，内蒙古一直在深入推动住宅全装修工作，打造宜居幸福工程。

　　全装修绿色住宅是人们生活水平达到或超越“小康”阶段后对居住水平新的客观需求。根据数据，内蒙古城镇人均住房建筑面积35平方米，达到了居住方面的小康目标。但随着经济社会的不断发展，人民生活水平的日益提高，居民对住宅的要求已不仅仅是“居者有其屋”，在追求面积的同时，对于环境、绿色、节能、健康等宜居目标有了进一步的要求。

　　“我想我们绝大多数人都有这种感受，装修过一次房子的人，不再想第二次尝试;已经入住楼房的人不希望本栋楼内再有任何人家装修。”许怀云说，实行住宅全装修交付成品房，是创新驱动的具体体现，是提高质量和品质的突破口，也是房地产行业转型发展的必由之路。

　　近年来，自治区住房和城乡建设厅把提升住宅建设质量和住宅品质作为重点工作，全力部署和推进住宅全装修工作，印发了《关于推进住宅全装修工作的意见》，还印发实施了《成品住房装修技术标准》和《住宅小区开发建设标准》两项地方标准，为全装修住宅的发展提供了技术规则和保障。厅里注重发挥各类试点示范项目的带动作用，稳步推进住宅全装修工作，在呼和浩特市召开全区住宅全装修工作暨四新技术应用现场会，对全区住宅全装修工作进行了系统总结分析。

　　内蒙古多地的试点工程实践表明，实行住宅全装修、销售成品房的优势非常明显，由于材料、部品集团采购，可以节约装修成本40-50%，减少住房消费者住房支出;由于专业队伍施工，可以保证工程质量;由于集中施工，可以避免小区分散装修的扰民现象;由于精细化设计，可以提高质量、避免拆改，减少浪费;由于延长了住宅产业链，可以形成装修材料市场，甚至建成住宅产业化基地，拉动地方经济增长;由于增加了住宅的附加值，开发商可以实现超额利润。由此可见，只有实行住宅全装修，才能使住宅品质提升得到关键性突破，实现转型发展。

　　围绕提高住宅综合品质、实现宜居目标这一主线，内蒙古加大住宅全装修实施力度，取得了一定的成效，但存在着急需解决的问题：一是住宅全装修的政策体系还不健全、不完善;二是主管部门和部分开发企业对住宅全装修工作的认识还有待进一步提高;三是“四新”及“四节一环保”产品(技术)在住宅领域的应用率不高，部品部件的供应不同步，科技成果转化力度需要进一步加大;四是住宅产业化整体水平不高，住宅性能认定覆盖面较低，国家康居示范工程还需进一步增加，住宅品质亟待提高;五是由于装饰装修行业市场主体参差不齐，满足消费者对住宅全装修要求的能力还有待进一步提高;六是各职能部门共同推动住宅全装修工作的合力没有完全形成。住宅全装修工作任重而道远。

　　来源：新华网